《如皋市磨頭鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2013—2030 年）（2019年調(diào)整）》批后公布

組織單位：如皋市磨頭鎮(zhèn)人民政府

批準(zhǔn)部門：如皋市人民政府

批準(zhǔn)時間：2020年1月

一、規(guī)劃范圍

1、鎮(zhèn)域

磨頭鎮(zhèn)行政轄區(qū)范圍，總面積102.8平方公里。

2、鎮(zhèn)區(qū)

東至如港公路，西至董堡路，南至繡球路，北至丁磨路。規(guī)劃總用地9.77平方公里，其中建設(shè)用地面積8.8平方公里。

二、規(guī)劃期限：2013—2030 年。

三、城鎮(zhèn)性質(zhì)：南通市級中心鎮(zhèn)，如皋市中部濱水生態(tài)宜居城鎮(zhèn)。

四、城鎮(zhèn)規(guī)模

城鎮(zhèn)人口規(guī)模：至2030年，磨頭鎮(zhèn)鎮(zhèn)域人口10.5萬人，其中鎮(zhèn)區(qū)人口8.0萬人。

城鎮(zhèn)用地規(guī)模：規(guī)劃至2030年，城鎮(zhèn)建設(shè)用地880.0公頃，人均建設(shè)用地110.0平方米。

五、鎮(zhèn)村體系等級結(jié)構(gòu)

未來磨頭鎮(zhèn)規(guī)劃形成鎮(zhèn)區(qū)、發(fā)展村莊42個（40個重點(diǎn)村、2個特色村）、一般村莊99個的鎮(zhèn)村布局體系。

六、鎮(zhèn)區(qū)總體結(jié)構(gòu)

規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)形成“一橫兩縱，兩心三區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。

“一橫”：沿光明東路-鄧高路形成的鎮(zhèn)區(qū)公共服務(wù)和城鎮(zhèn)發(fā)展主軸；

“兩縱”：分別為沿卓吾路和沿育賢路形成的城鎮(zhèn)發(fā)展次軸；“兩心”：分別為位于老鎮(zhèn)區(qū)的公共服務(wù)綜合中心與位于鎮(zhèn)區(qū)南部的行政辦公中心；

“三區(qū)”：分別為特色商貿(mào)區(qū)、居住區(qū)、工業(yè)區(qū)。

七、鎮(zhèn)區(qū)道路交通規(guī)劃

磨頭鎮(zhèn)交通便利，一級公路新204國道、丁磨公路、如港公路穿過鎮(zhèn)區(qū)，除一級公路外，鎮(zhèn)區(qū)道路基本采用方格網(wǎng)的布局形式，道路系統(tǒng)由主干路、次干路、支路組成。

主干路：規(guī)劃主干路網(wǎng)結(jié)構(gòu)為“三橫五縱”。其中“三橫”為：丁陽路、振興路、鄧高路-光明東路；“五縱”分別為：香樟路、曹石路、卓吾北路-卓吾南路、育賢路、欒樹路。

次干路：次干路與主干路相銜接，主要負(fù)擔(dān)起各功能區(qū)之間的聯(lián)系。

支路：可根據(jù)實(shí)際情況靈活布局。

企業(yè)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況于圍墻與道路紅線之間設(shè)置綠化用地，美化道路環(huán)境。

八、鎮(zhèn)區(qū)綠地系統(tǒng)規(guī)劃

鎮(zhèn)區(qū)綠地系統(tǒng)遵循可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，引入生態(tài)學(xué)的理論，樹立城市設(shè)計(jì)的理念，突出磨頭鎮(zhèn)特色風(fēng)貌。構(gòu)筑沿路、濱河綠帶，形成以公共綠地為主體，沿路、濱河綠地為骨架，公園綠地為點(diǎn)綴的網(wǎng)絡(luò)化、多元化的綠地系統(tǒng)。

1、公園綠地

（1）帶狀公園綠地 規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)的公園綠地主要沿如海運(yùn)河、龍游河、居住河中心景觀河等重要水體兩側(cè)布局。充分發(fā)揮水體的景觀效益，將沿河重要公園綠地打造成為未來磨頭鎮(zhèn)重要的休閑游憩景觀帶。

另外結(jié)合水系道路，在沿居住河、丁磨公路、育賢路、如港公路等因地制宜設(shè)置帶狀公園綠地。

（2）點(diǎn)狀街頭綠地考慮綠地分布的均衡性，在生活區(qū)南部和工業(yè)集中區(qū)分別規(guī)劃點(diǎn)狀街頭綠地。

2、防護(hù)綠地

（1）道路河流防護(hù)綠地

規(guī)劃沿新204國道兩側(cè)設(shè)置防護(hù)綠帶，工業(yè)區(qū)內(nèi)的河流兩側(cè)設(shè)置防護(hù)綠地，

（2）基礎(chǔ)設(shè)施防護(hù)綠帶

在加油站、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、液化氣站、工業(yè)用地與居住用地之間，根據(jù)具體要求設(shè)置防護(hù)綠地。在高壓線通過地段，設(shè)置防護(hù)綠地。

3、廣場用地

規(guī)劃于卓吾南路與如港公路交叉口北側(cè)、鎮(zhèn)政府南側(cè)布局廣場用地。

附圖：

磨頭總規(guī)-鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖.jpg

磨頭總規(guī)-防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃圖.jpg

磨頭總規(guī)-鎮(zhèn)區(qū)道路交通規(guī)劃圖.jpg

磨頭總規(guī)-鎮(zhèn)域規(guī)劃圖.jpg

磨頭總規(guī)-鎮(zhèn)域土地利用規(guī)劃圖.jpg

磨頭總規(guī)-鎮(zhèn)區(qū)用地規(guī)劃圖.jpg